2504 Kaumualii Hwy 12 257 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kalaheo, HI 96741 1 859 625 $ CAD (151,72 $ CAD/pi²)

Le groupe AP de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir une participation en fief simple dans la propriété vacante de réaménagement à usage mixte située sur l'île hawaïenne de Kauai, au 2504 Kaumualii Hwy, Kalaheo, Hawaï. Le bâtiment, d'une superficie totale de 12 257 pieds carrés, est situé sur 0,19 acre. L'immeuble dispose actuellement d'espaces commerciaux et de bureaux au premier étage, ainsi que d'un espace supplémentaire de 3 000 SF au sous-sol. La propriété comprend également deux unités résidentielles au deuxième étage, un studio et une unité de trois chambres et deux salles de bains. Il y a aussi un espace d'entreposage supplémentaire de 1 637 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute Kaumualii (30 306+ VPD) et est située à proximité du Kukuiolono Park & Golf Course, du Kahili Mountain Park et du Grand Hyatt Kauai Resort & Spa. L'aéroport de Lihue se trouve également à moins de 20 minutes de la propriété.
Kauai est la quatrième plus grande île d'Hawaï et est parfois appelée « l'île Garden », ce qui est une description tout à fait exacte. L'île la plus ancienne et la plus septentrionale de la chaîne hawaïenne est drapée de vallées émeraudes, de flèches de montagnes acérées et de falaises dentelées vieillies par le temps et les éléments. Des siècles de croissance ont formé des forêts tropicales humides, des rivières à embouchure et des cascades ! Plus qu'une beauté spectaculaire, l'île abrite une variété d'activités de plein air. Mais c'est l'atmosphère décontractée de l'île et la riche culture que l'on retrouve dans ses petites villes qui la rendent vraiment intemporelle. L'économie de l'île ne repose pas seulement sur le tourisme, mais aussi sur le commerce agricole que procurent les terres luxuriantes et les États-Unis. Ministère de la Défense. Le Pacific Missile Range Facility est situé à seulement cinq milles marins au large des côtes de Kauai et constitue la plus grande portée de missiles instrumentés et multidimensionnels d'essai et d'entraînement au monde.