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2504 SH-304 40 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Smithville, TX 78957 6 879 664 $ CAD (171,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40k Sq Ft. Climate Controlled Showroom/Office/Distribution Center
- 1/2 Mile Frontage on TX-304
- 7300 Sq Ft. Residential Compound
- 40 Acres with Swimming Pool and Tennis Courts.
- Opportunity Zone!
- 780' Deep Sweet-Water Well (New Pump). One Acre Stock Pond. 4-Board Horse Fence. 9-Car Garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This truly unique property that just hit the market spans a total of 40 acres across different parcels. The first parcel is approximately 10 acres and features a 40,000 sq ft air-conditioned warehouse. This space, which previously housed a car museum, is now used for appliance sales. The second parcel encompasses roughly 30 acres and includes a 6,000 sq ft main house with 6 bedrooms and 5 baths, a separate guest house, and a 7-car garage. This property truly offers a comprehensive living and commercial solution. The owner is highly motivated to sell, so please call for more details if you're interested! Property can be sold seperately, please call for pricing and details!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 879 664 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Prix par pi² | 171,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 40,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | No Restrictions! - Zone d'opportunité ! | ||
| Prix | 6 879 664 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 40,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | No Restrictions! - Zone d'opportunité ! |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60876 | Évaluation des bâtiments | 2 095 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 552 924 $ CAD | Évaluation totale | 2 648 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60876
Évaluation du terrain
552 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 095 735 $ CAD
Évaluation totale
2 648 659 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
C Choice Properties Inc
2504 SH-304
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