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10 Courtyard Bungalow Units Boyle Heights 2505-2509 Malabar St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 731 137 $ CAD (173 114 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DESIRABLE BOYLE HEIGHTS LOCATION Prime central-L.A. location just minutes from Downtown, offering strong connectivity and access to major employment
- COMPELLING VALUE-ADD OPPORTUNITY Approximately 37% rental upside through interior modernization and operational efficiencies
- Efficient one-bedroom layouts cater to the deep pool of working professionals and students seeking affordable housing near the urban core.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Darin Spillman at Kidder Mathews is pleased to present 2505 Malabar Street, a ten-unit courtyard bungalow-style apartment community
located in the heart of Boyle Heights, one of Los Angeles’ most dynamic and centrally connected neighborhoods.
The property is comprised of ten one-bedroom, one-bath units, offering investors an attractive value-add opportunity with approximately 37% rental upside through renovation and repositioning.
Ideally situated just minutes from Downtown Los Angeles, 2505 Malabar benefits from strong renter demand driven by the area’s high population density, walkable amenities, and access to major transportation corridors. The classic bungalow design and efficient one-bedroom layouts appeal to a broad tenant base, ensuring continued ease of leasing and long-term income stability.
located in the heart of Boyle Heights, one of Los Angeles’ most dynamic and centrally connected neighborhoods.
The property is comprised of ten one-bedroom, one-bath units, offering investors an attractive value-add opportunity with approximately 37% rental upside through renovation and repositioning.
Ideally situated just minutes from Downtown Los Angeles, 2505 Malabar benefits from strong renter demand driven by the area’s high population density, walkable amenities, and access to major transportation corridors. The classic bungalow design and efficient one-bedroom layouts appeal to a broad tenant base, ensuring continued ease of leasing and long-term income stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 1 731 137 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 173 114 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 4 974 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 1 731 137 $ CAD |
| Prix par unité | 173 114 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 974 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
1 de 5
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10 Courtyard Bungalow Units Boyle Heights | 2505-2509 Malabar St
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