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Trumbull Plaza 2505-2587 Parkman Rd NW 86 818 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Warren, OH 44485 3 443 275 $ CAD (39,66 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE POSSIBILITÉ D'AJOUTER UNE VALEUR AJOUTÉE EXTRÊME
- Prix bien en deçà du coût de remplacement, soit 21,60$ le pied carré
- Épicerie ancrée par Sparkle Market (chaîne régionale de 18 magasins)
- L'occupation réelle de 24 % offre un avantage important
- La location prévue ajoute une valeur de plus de 3 400 000$
- Inclut une future possibilité de sortie adjacente McDonald's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre aux investisseurs qualifiés, l'intérêt en frais simples sur Trumbull Plaza, un centre commercial de 180 488 pieds carrés situé à Warren, Ohio. L'actif présente une occasion de marché rare avec un potentiel de valeur ajoutée extrême. La propriété est actuellement occupée à 49 % et offerte à seulement 29$ le pied carré. Épicerie ancrée par l'épicier régional Sparkle Market (18 magasins) depuis 1989, le centre commercial comprend Dollar Tree, Little Caesar's Pizza et Metro PCS. Les postes vacants comprennent un ancien Kmart de 94 114 pieds carrés, une opportunité de loger et des espaces en ligne de différentes tailles. Les projections à 85 % du taux d'occupation indiquent une création de valeur potentielle de plus de 2,8 millions de dollars. La propriété est située au milieu d'une population dense, avec un accès à proximité de la ceinture extérieure de Warren (route 82). Les locataires nationaux à proximité comprennent Aldi, CVS, McDonald's, PNC Bank, Autozone, O'Reilly, Dollar General, Rite Aid et d'autres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
86 818 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1987
Prix
3 443 275 $ CAD
Prix par pi²
39,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
18,53 AC
Stationnement
1 029 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 10
- 6 936 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 12
- 2 642 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 13
- 2 441 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 14
- 1 839 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
Fully built-out grocery store
- 16
- 2 681 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- 30 jours
- 3
- 1 610 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- 30 jours
- 4
- 710 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- 30 jours
- 5
- 2 369 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- 30 jours
- 6
- 4 310 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 7
- 12 636 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 9
- 3 534 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10 | 6 936 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 12 | 2 642 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 13 | 2 441 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 14 | 1 839 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 15 | 26 753 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
| 16 | 2 681 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 3 | 1 610 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 4 | 710 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 5 | 2 369 pi² | Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 6 | 4 310 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 7 | 12 636 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 9 | 3 534 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
10
| Taille |
| 6 936 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
12
| Taille |
| 2 642 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
13
| Taille |
| 2 441 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 1 839 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 26 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 2 681 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
3
| Taille |
| 1 610 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 710 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 2 369 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 4 310 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille |
| 12 636 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
9
| Taille |
| 3 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
15
| Taille | 26 753 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out grocery store
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 379 121 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 272 373 $ CAD | Évaluation totale | 1 651 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
272 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 379 121 $ CAD
Évaluation totale
1 651 494 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
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