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Christiansburg Marketplace 2505-2625 N Market St 831–5 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Christiansburg, VA 24073
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at a signalized intersection with 70,000+ daily vehicles
- Serves a trade area of over 182,000 residents and 123,000 daytime population
- Over 1,400 surface parking spaces for customer convenience
- Anchored by top-performing national tenants including Earth Fare and Academy Sports
- 3.2 million annual visits, up 23% over three years
- Flexible leasing options with multiple shop spaces and pads available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2505-2767 Market St - 1er étage - ste 12
Suite 12, 1,660 SF, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2719 Market St - 1er étage - ste 13
Suite 13, 1,330 SF, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2719 Market St - 1er étage - ste 15
Suite 15, 831 SF, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2719 Market St - 1er étage - ste 36
Suite 36, 1,314 SF, available now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Rain Bowl
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Rose Tailor
- Lessive
- 1
- Local
- Sandro's Pizza & Italian Restaurant-christiansburg
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Rain Bowl | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Rose Tailor | Lessive | 1 | Local |
| Sandro's Pizza & Italian Restaurant-christiansburg | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 135 pi² | Façade | 1 704’ le Market St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 255 126 pi² |
| Stationnement | 1539 places | Superficie totale du terrain | 80,93 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 135 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1539 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 704’ le Market St |
| Superficie commerciale brute | 255 126 pi² |
| Superficie totale du terrain | 80,93 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Christiansburg Marketplace is a premier regional shopping destination strategically positioned at the high-traffic crossroads of North Franklin Street and Peppers Ferry Road, with direct signalized access aligned with the New River Valley Mall. Anchored by powerhouse tenants such as Harbor Freight, Academy Sports + Outdoors, and Earth Fare, the center benefits from a dynamic mix of national brands and specialty retailers that drive consistent foot traffic throughout the week. The property’s proximity to Virginia Tech and Radford University infuses the center with a vibrant, educated, and affluent customer base. With over 182,000 residents in the core trade area and a daytime population exceeding 123,000 within a 10-mile radius, Christiansburg Marketplace serves as the dominant retail hub for the New River Valley. The center’s appeal is further amplified by its 3.2 million annual visits, a 23% increase over three years, reflecting its growing regional draw. Recent capital improvements—including refreshed facades, modern signage, and enhanced landscaping—create a welcoming environment for both tenants and shoppers. Flexible leasing options accommodate a wide range of retail, dining, and service concepts, making this an ideal location for brands seeking visibility, accessibility, and a loyal customer base. With over 1,400 surface parking spaces and exposure to more than 70,000 vehicles daily, Christiansburg Marketplace offers unmatched convenience and visibility in a thriving commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Christiansburg Marketplace | 2505-2625 N Market St
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