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Johnstone Property 2505 Airport Way S 20 060 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Seattle, WA 98134 8 682 500 $ CAD (432,83 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2,016 s.f. office 2,100 s.f. Showroom
- Recent renovation 2024 and 2026
- 1 ramped drive-in door
- 120/208V, 3-phase and 120/240V, single phase
Résumé de l'annonce
JLL, as exclusive advisor, is pleased to present this rare opportunity to purchase 2505 Airport Way South-Seattle (“the Property”), a fully leased, 20,060 square foot office and distribution facility located on the key arterial, Airport Way South, in the SODO industrial submarket of Seattle, WA. The property is leased to a single tenant, a leading wholesale distributor for HVAC equipment, which has been in the facility since 2007. This dock-high and drive-in served facility features on site truck maneuvering, on-site auto parking, exposure to Airport Way South customers and immediate access to I-5, I-90, Ports of Seattle and Seattle CBD. The existing lease expires December 31, 2028, with triple net, market rent and 3.25% annual escalations.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 682 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 060 pi² |
| Prix par pi² | 432,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Taux de capitalisation | 5,95% | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,55 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MML U/85 - MML U/85 | ||
| Prix | 8 682 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 432,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 060 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MML U/85 - MML U/85 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 766620-3186 | Évaluation des bâtiments | 4 433 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 500 784 $ CAD | Évaluation totale | 7 934 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
766620-3186
Évaluation du terrain
3 500 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 433 910 $ CAD
Évaluation totale
7 934 693 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Johnstone Property | 2505 Airport Way S
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