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The Mint 2505 E 10th St 36 Unité Immeuble d’appartements 4 811 100 $ CAD (133 642 $ CAD/Unité) Anderson, IN 46012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2020, roof replaced 2018
- Well-Located Near Major Employment Drivers: SAICA manufacturing plant, RPM Transmission expansion, Old Dominion logistics facility
- No New Supply in 5-Mile Radius; 40% of Households are Renter-Occupied supporting sustained rental demand
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 811 100 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 133 642 $ CAD | Taille du lot | 2,32 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 35 824 pi² |
| Nombre d’unités | 36 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1966 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 - Affaires | ||
| Prix | 4 811 100 $ CAD |
| Prix par unité | 133 642 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,32 AC |
| Taille du bâtiment | 35 824 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 - Affaires |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 194 $ CAD | 784 |
| 2+1 | 26 | 1 236 $ CAD | 852 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-12-17-200-003.000-003 | Évaluation totale | 1 049 819 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 163 572 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 886 248 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-12-17-200-003.000-003
Évaluation du terrain
163 572 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
886 248 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 049 819 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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