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2505 Eastgate Pl 1 050–2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Snellville, GA 30078
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Faits saillants
- Heavy traffic area on proximity to US-78/Main St.
- Easy access to Interstate highways i-85, i-285, i-20, bringing any business project plan requirements approval with ease.
- Excellent visibility and access.
- Snellville Town Center 1min away.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 150 pi² | 1-5 ans | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 28 790 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 050 pi² | 1-5 ans | 25,03 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 26 286 $ CAD/an 2 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Zoned as General Business (BG) may be used as Retail or Office as the Tenants requirement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ready for Move in
- Snellville Town Center 1min away
- Major Highway access
- Large Windows with Natural light
- Separate HVAC & Heating Unit
1er étage, ste J
Zoned as General Business (BG) may be used as Retail or Office as the Tenants requirement. Previously occupied as Salon, can be start immediately as same category of business, or other retail or office. Spacious reception and waiting area right as you enter, with separate service area in back that can easily accommodate 10+ ongoing service for clients. Additional private room and bathroom also included in the layout. The property is located at the heart of Snellville, about 1 minute from the town center. It is a corner plot with ample parking available for guests and plenty of advertising room on the outside of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ready for Move in
- Snellville Town Center 1min away
- Major Highway access
- Large Windows with Natural light
- Separate HVAC & Heating Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 880 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 880 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail/Office Building one of the two at Eastgate Place, just 1 min away from Snellville Town Center. The property's location has direct access to Highway US-78 (also known as Stone Mountain Highway & Athens Highway) serves as the main commercial and commuter corridor running directly through Snellville, Georgia to Downtown Atlanta (within roughly 25 miles). This heavily traveled route connects Gwinnett and Walton counties, anchoring the city's retail, dining, and healthcare developments. Easy access to Interstate highways like i-85, i-285, i-20 which brings any business project plan requirements approval with ease. Easy truck and Trailer access including enough parking for retail business and office lots.
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Présenté par
QUFITZ LLC
2505 Eastgate Pl
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