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Crowder Plaza 2505 Lakewood Ranch Blvd 8 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood Ranch, FL 34212
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic / High visibility from a major roadway in Lakewood Ranch
- Open plan
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 640 pi² | 5-10 ans | 68,79 $ CAD/pi²/an 5,73 $ CAD/pi²/mois 594 325 $ CAD/an 49 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2507 Lakewood Ranch Blvd - 1er étage
RESTAURANT / RETAIL SPACE IN LAKEWOOD RANCH! This is 7000+ square feet of restaurant space in the highly visible Crowder Plaza in Lakewood Ranch, Florida. High traffic roadway within Lakewood Ranch (the number one multigenerational community in the United States). Space was formerly Big Top Brewery. It is on the end of the plaza, which allows for additional seating outside. There is a bar in place, as well as exceptional back-room space with an extra-large refrigerator. This is a very busy plaza with other popular retailers including: The Granary, Blossom Nails, Premier Tackle, Domino's Pizza, and coming soon - Rock Box Fitness. A large Ace Hardware is to the left of the plaza and a new Honest Auto Care to the right. A large Publix plaza with numerous retailers is also nearby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Lakewood Ranch (#1 Multigen Community in the U.S.)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blossom Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Boutique Out East Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 8 790
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 293
- Local
- Granary Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Premier Tackle
- Articles de sport
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blossom Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Boutique Out East Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 8 790 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 293 | Local |
| Granary Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Premier Tackle | Articles de sport | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 640 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 596 pi² |
| Stationnement | 108 places | Superficie totale du terrain | 10,12 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 8 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 55 596 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,12 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Crowder Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located along Lakewood Ranch Blvd, one of the primary north–south arteries serving the fast-growing Lakewood Ranch community. The center sits in the heart of one of the nation’s top-selling master-planned communities, benefiting from strong household incomes, expanding residential density, and steady year-round consumer activity. Its placement along Lakewood Ranch Blvd provides outstanding visibility and convenient access for both local residents and daily commuters traveling between State Road 64, State Road 70, and University Parkway. The surrounding area features a powerful mix of national and regional anchors, which consistently drive traffic to the corridor. Within close proximity are Publix, Walmart Supercenter, Costco, LA Fitness, Starbucks, The Green at Lakewood Ranch, and an extensive lineup of medical, educational, and professional office users. These anchors, combined with the area’s new residential development and high-growth demographics, create a robust customer base for retail, dining, and service-oriented businesses. Crowder Plaza serves as a convenient retail hub for nearby master-planned communities including Greenbrook, Central Park, Mallory Park, Harmony, and Lorraine Lakes. With strong visibility, easy ingress/egress, and a strategic position in one of Florida’s most dynamic suburban markets, the property provides an attractive opportunity for tenants seeking reliable consumer traffic and long-term market stability.
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Crowder Plaza | 2505 Lakewood Ranch Blvd
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