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2505 Manatee Ave E 9 344 pi² Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34208 3 856 468 $ CAD (412,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Restaurant et brasserie établis
- Stage pour le divertissement
- 2 terrasses extérieures ou jardins en plein air
- La zone du Beer Garden est une excellente location de salles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un restaurant et une brasserie bien établis avec un permis d'alcool complet (4COP) sont situés sur Manatee Avenue East à Bradenton, en Floride. La côte ouest de la Floride connaît une croissance explosive avec ses plages primées, sa communauté planifiée numéro 1 dans le PAYS (Lakewood Ranch), ses théâtres, ses restaurants et bien plus encore. Il y a 1,6 acre de terrain, un bâtiment de plus de 9 000 pieds carrés et un patio extérieur et un grand café en plein air avec une scène aménagée pour des salles de musique et d'autres événements spéciaux. Il y a aussi une salle à manger privée intérieure avec son propre bar. ? L'avenue Manatee compte 52 500 voitures par jour. ? Accès en direction est par une voie de virage et en direction ouest. ? 190 pieds de façade de route et un grand panneau de pylône. ?
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
22 458 $
|
2,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 458 $
|
2,40 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 458 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 458 $ |
| Annuel par pi² | 2,40 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
3 856 468 $ CAD
Prix par pi²
412,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
UCC Urban Commercial Corr - Corridor commercial urbain de la ville de Bradenton - zonage
Stationnement
74 places (7,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Manatee Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13255-0000-5 | Évaluation totale | 1 297 669 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 557 468 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 458 $ CAD (2,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 740 201 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13255-0000-5
Évaluation du terrain
557 468 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
740 201 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 297 669 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 458 $ CAD (2,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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