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2505 Mariposa St 13 845 pi² Vacant Local d'activités Immeuble San Francisco, CA 94110 7 572 290 $ CAD (546,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare immeuble de bureaux et de R-D entièrement rénové dans le district de la mission.
- Intérieurs créatifs de qualité - Plafonds hauts, bois apparent, bonne lumière naturelle.
- De vastes travaux de rénovation intérieure récents - Prêt à emménager.
- Occasion vacante à valeur ajoutée ou propriétaire-utilisateur.
- Bâtiment hautement fonctionnel - Grande porte enroulable enroulable, bonne puissance.
- Excellent Access to Public Transit | Walk to BART.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pour être rendue vacante, la propriété a été entièrement rénovée en 2021, permettant aux investisseurs et propriétaires-utilisateurs d'acquérir une propriété bien située prête à emménager à un prix attrayant bien inférieur au coût de remplacement. 2505 Mariposa bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier de la mission intérieure, entouré de commodités à proximité et bien desservi par les transports en commun. Il se trouve à deux pâtés de maisons du Potrero Center (Safeway, 24-Fitness, Starbucks, Noah's, Togo's, Chase) et à 15 minutes à pied de la station BART de la 16e rue et des corridors commerciaux dynamiques Mission et Valencia Street. Le 2505 bénéficie également d'un accès facile à Mission Bay (Chase Center, UCSF Campus, OpenAI).
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 572 290 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par pi² | 546,93 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 845 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PDR-1-G - Rez-de-chaussée - PDR /deuxième étage - Utilisation légitime des bureaux | ||
| Prix | 7 572 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 845 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PDR-1-G - Rez-de-chaussée - PDR /deuxième étage - Utilisation légitime des bureaux |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace créatif avec plafond élevé, chacun doté d'une mezzanine, desservi par un monte-charge rénové. Le 2505 Mariposa peut accueillir une variété d'usages grâce à un rez-de-chaussée ouvert avec une grande porte roulante pour véhicules et des plafonds de 17 pieds (zonage PDR), ainsi qu'un magnifique deuxième étage qui a été légalisé pour un usage de bureau, une rareté précieuse dans ce sous-marché.
Espace créatif avec plafond haut, doté d'une mezzanine, desservi par un monte-charge rénové. Le 2505 Mariposa peut accueillir une variété d'usages. Magnifique deuxième étage qui a été légitimé pour un usage de bureau légal, une rareté précieuse dans ce sous-marché.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 117 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 728 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 117 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 728 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 117 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace créatif avec plafond élevé, chacun doté d'une mezzanine, desservi par un monte-charge rénové. Le 2505 Mariposa peut accueillir une variété d'usages grâce à un rez-de-chaussée ouvert avec une grande porte roulante pour véhicules et des plafonds de 17 pieds (zonage PDR), ainsi qu'un magnifique deuxième étage qui a été légalisé pour un usage de bureau, une rareté précieuse dans ce sous-marché.
2e étage
| Taille | 6 728 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace créatif avec plafond haut, doté d'une mezzanine, desservi par un monte-charge rénové. Le 2505 Mariposa peut accueillir une variété d'usages. Magnifique deuxième étage qui a été légitimé pour un usage de bureau légal, une rareté précieuse dans ce sous-marché.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4015-006 | Évaluation des bâtiments | 2 797 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 195 530 $ CAD | Évaluation totale | 6 992 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2505 Mariposa St
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