Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Cool Hand Luke's 2505 Patterson Rd 7 537 pi² Commerce de détail Immeuble Riverbank, CA 95367 3 652 679 $ CAD (484,63 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Passive NN lease with minimal landlord responsibilities (new roof installed in 2024 with 10-year warranty)
- Strong retail symmetry from surrounding tenants such as IMAX Galaxy Theatres, Starbucks, Taco Bell, Burger King, CVS and many more.
- Strong operator group with three experienced personal guarantors
- Uncapped rent increase at next upcoming option in 2028, allowing a new owner to increase cash flow
Résumé de l'annonce
Transwestern is pleased to present a single tenant investment leased to Cool Hand Luke’s Steakhouse & Saloon in the growing Modesto MSA. The building has a high quality, western theme buildout including a large bar/lounge and outdoor patio. The franchisee operates multiple Cool Hand Luke’s locations and recently acquired this location in 2025. Cool Hand Luke’s has operated at this location since 2008. The site sits along the busy Patterson Road (20,350+ VPD) and is an outparcel to IMAX Galaxy Theatre.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 537 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 652 679 $ CAD
Prix par pi²
484,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,61%
Revenu net d’exploitation
241 283 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C2
Stationnement
87 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
143’ sur Patterson Rd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-08-31 | Évaluation des bâtiments | 3 038 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 744 $ CAD | Évaluation totale | 3 247 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-08-31
Évaluation du terrain
209 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 038 104 $ CAD
Évaluation totale
3 247 848 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cool Hand Luke's | 2505 Patterson Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.