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2505 Pecan St W 6 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pflugerville, TX 78660
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Faits saillants
- 2505 Pecan Street W presents a freestanding, restaurant-ready infrastructure with a cool, casual, and historic atmosphere inside and outside.
- Situated on W Pecan Street, a primary thoroughfare in Pflugerville, Texas, with high daily traffic volume; the parcel also has parking and a yard.
- Second-generation fish fry restaurant space equipped with a grease trap, full HVAC, and a commercial-grade kitchen layout for a new operator.
- Inquire today for more information and to schedule an on-site tour. Do not disturb the current tenant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 405 pi² | Négociable | 30,84 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 197 546 $ CAD/an 16 462 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
6,405 square feet and a yard are available for lease. Please call for pricing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Springhill Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Springhill Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 405 pi² | Superficie commerciale brute | 6 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 659 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Resolut RE proudly presents the second-generation restaurant leasing opportunity at 2505 Pecan Street W in Pflugerville, Texas, to the market, now available to a new restaurant/cafe operator. The freestanding restaurant building has a full build-out with kitchen equipment, HVAC, and grease traps. There is a spacious dining room on the inside, ample parking, and a large yard. More than 26,670 vehicles are visible from the building, as it directly fronts Pecan Street and offers easy access.
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2505 Pecan St W
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