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2505 St. Laurent Blvd 8 292–24 876 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Ottawa, ON K1H 1E4
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux proéminent de trois étages avec environ 24 878 pieds carrés d'espace professionnel.
- Un grand stationnement en surface sur place comptant environ 94 places de stationnement.
- Excellente visibilité sur le boulevard Saint-Laurent avec un accès pratique à l'autoroute 417.
- Idéal pour les utilisateurs professionnels ou médicaux à la recherche d'une forte exposition dans l'est d'Ottawa.
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- Disponible
Prix : Négociable Bâtiment de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux avec puits de lumière, hall d'entrée en granit impressionnant et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station de soins infirmiers, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Puissance électrique abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Façade de premier choix sur le boulevard St. Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris commerces de détail, banques, centres de fitness et restaurants. Proche de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à emménager pour des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Prix : Négociable Immeuble de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi2 (18 150 pi2 au-dessus du grade + 6 728 pi2 au niveau inférieur avec chargement par entraînement). Construit en 1990 avec construction en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux et éclairé de puits de lumière avec hall impressionnant en granit et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pi, des fenêtres périmétriques sur toute la hauteur et une disposition professionnelle et moderne actuellement conçue pour un usage médical. Comprend des bureaux privés, des salles d'examen vitrées, un poste de soins infirmiers, des aires de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, de multiples toilettes et des douches. Puissance suffisante et pré-câblée pour les communications et la sécurité. Façades du boulevard Prime St-Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré par les commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris le commerce de détail, les banques, le conditionnement physique et la restauration. Près de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement à haute visibilité. Conception fonctionnelle. Prêt à emménager pour les utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Prix : Négociable Immeuble de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi2 (18 150 pi2 au-dessus du grade + 6 728 pi2 au niveau inférieur avec chargement par entraînement). Construit en 1990 avec construction en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux et éclairé de puits de lumière avec hall impressionnant en granit et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pi, des fenêtres périmétriques sur toute la hauteur et une disposition professionnelle et moderne actuellement conçue pour un usage médical. Comprend des bureaux privés, des salles d'examen vitrées, un poste de soins infirmiers, des aires de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, de multiples toilettes et des douches. Puissance suffisante et pré-câblée pour les communications et la sécurité. Façades du boulevard Prime St-Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré par les commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris le commerce de détail, les banques, le conditionnement physique et la restauration. Près de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement à haute visibilité. Conception fonctionnelle. Prêt à emménager pour les utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
Sous-sol
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
Sous-sol
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Bâtiment de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux avec puits de lumière, hall d'entrée en granit impressionnant et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station de soins infirmiers, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Puissance électrique abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Façade de premier choix sur le boulevard St. Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris commerces de détail, banques, centres de fitness et restaurants. Proche de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à emménager pour des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Immeuble de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi2 (18 150 pi2 au-dessus du grade + 6 728 pi2 au niveau inférieur avec chargement par entraînement). Construit en 1990 avec construction en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux et éclairé de puits de lumière avec hall impressionnant en granit et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pi, des fenêtres périmétriques sur toute la hauteur et une disposition professionnelle et moderne actuellement conçue pour un usage médical. Comprend des bureaux privés, des salles d'examen vitrées, un poste de soins infirmiers, des aires de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, de multiples toilettes et des douches. Puissance suffisante et pré-câblée pour les communications et la sécurité. Façades du boulevard Prime St-Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré par les commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris le commerce de détail, les banques, le conditionnement physique et la restauration. Près de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement à haute visibilité. Conception fonctionnelle. Prêt à emménager pour les utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Immeuble de bureaux médicaux clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi2 (18 150 pi2 au-dessus du grade + 6 728 pi2 au niveau inférieur avec chargement par entraînement). Construit en 1990 avec construction en béton armé et 100 places de stationnement sur place. Atrium lumineux et éclairé de puits de lumière avec hall impressionnant en granit et réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pi, des fenêtres périmétriques sur toute la hauteur et une disposition professionnelle et moderne actuellement conçue pour un usage médical. Comprend des bureaux privés, des salles d'examen vitrées, un poste de soins infirmiers, des aires de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, de multiples toilettes et des douches. Puissance suffisante et pré-câblée pour les communications et la sécurité. Façades du boulevard Prime St-Laurent avec accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré par les commodités de South Keys, Walkley et Heron, y compris le commerce de détail, les banques, le conditionnement physique et la restauration. Près de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement à haute visibilité. Conception fonctionnelle. Prêt à emménager pour les utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 2505 Boulevard St. Laurent est un immeuble de bureaux de trois étages situé sur un important corridor commercial dans l'est d'Ottawa, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de circulation, y compris l'autoroute 417 et les routes artérielles environnantes. Le bâtiment accueille une gamme de locataires professionnels et médicaux, soutenant un mélange dynamique d'entreprises avec une forte présence locale et une accessibilité. Avec environ 24 878 pieds carrés d'espace de bureaux et un stationnement en surface abondant, la propriété offre des plateaux de plancher flexibles, un stationnement en surface pour environ 94 véhicules, et un emplacement stratégique qui bénéficie de la connectivité au transport en commun et de la proximité des centres commerciaux, des services et des pôles d'emploi. Situé le long de l'un des principaux boulevards commerciaux d'Ottawa, cet actif offre à la fois un espace fonctionnel et une grande visibilité pour les locataires de services professionnels établis ou en croissance.
- Bio-tech/Laboratoire
Faits sur la propriété
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2505 St. Laurent Blvd
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