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2505 St. Laurent Blvd 8 292–24 876 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Ottawa, ON K1H 1E4
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux de trois étages bien en vue, offrant environ 24 878 pieds carrés d'espace professionnel.
- Grand stationnement en surface sur place avec environ 94 espaces de stationnement.
- Excellente visibilité sur le boulevard St-Laurent avec un accès pratique à l'autoroute 417.
- Idéal pour les professionnels ou les utilisateurs du domaine médical cherchant une grande visibilité dans l'est d'Ottawa.
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Électricité abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St. Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à accueillir des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du niveau du sol + 6 728 pi² au sous-sol avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Puissance électrique abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St. Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à emménager pour des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Électricité abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St-Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à accueillir des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 1er étage | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage | 8 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | 2026-08-01 |
Sous-sol
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 8 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
Sous-sol
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Électricité abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St. Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à accueillir des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du niveau du sol + 6 728 pi² au sous-sol avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Puissance électrique abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St. Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à emménager pour des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 8 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prix : Négociable Bâtiment médical clé en main de style atrium totalisant 24 878 pi² (18 150 pi² au-dessus du sol + 6 728 pi² au niveau inférieur avec quai de chargement accessible en voiture). Construit en 1990 avec une structure en béton armé et offrant 100 espaces de stationnement sur place. Atrium lumineux avec un impressionnant hall en granit et une réception centrale. Comprend des plafonds de 10 pieds, des fenêtres pleine hauteur sur le périmètre, et un aménagement professionnel et moderne actuellement conçu pour un usage médical. Inclut des bureaux privés, des salles d'examen avec fenêtres, une station d'infirmières, des zones de préparation et d'injection, des salles de réunion, une cuisine pour le personnel, plusieurs salles de bain et des installations de douche. Électricité abondante et pré-câblé pour les communications et la sécurité. Emplacement de choix sur le boulevard St-Laurent avec un accès immédiat à l'autoroute 417. À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international d'Ottawa. Entouré des commodités de South Keys, Walkley et Heron, incluant commerces, banques, centres de fitness et restaurants. À proximité de l'Hôpital général d'Ottawa et du CHEO. Emplacement très visible. Design fonctionnel. Prêt à accueillir des utilisateurs médicaux ou professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 876 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 2505, boulevard St. Laurent est un immeuble de bureaux de trois étages bien en vue, situé sur un important corridor commercial dans l'est d'Ottawa. Il offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes, notamment l'autoroute 417 et les artères environnantes. L'immeuble accueille une variété de locataires professionnels et médicaux, favorisant un mélange dynamique d'entreprises avec une forte présence locale et une grande accessibilité. Avec environ 24 878 pieds carrés d'espace de bureaux et un stationnement en surface abondant, la propriété propose des plateaux de plancher flexibles, un stationnement en surface pour environ 94 véhicules, ainsi qu'un emplacement stratégique bénéficiant de la connectivité au transport en commun et de la proximité des commerces, services et pôles d'emploi. Situé le long de l'un des principaux boulevards commerciaux d'Ottawa, cet actif offre à la fois des espaces fonctionnels et une grande visibilité pour les locataires de services professionnels établis ou en croissance.
- Bio-tech/Laboratoire
Faits sur la propriété
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2505 St. Laurent Blvd
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