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2506-2510 N 72nd St
Omaha, NE 68134
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income producing
- Great Location
- Strong growth opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunity knocks for an aspiring or established daycare provider! This updated 10,200 sq. ft. all-brick building currently operates a daycare in approximately 8,000 sq.
ft. and includes two fully leased spaces totaling 2,200 sq. ft. that provide $2,317.50/month rental income through 2027. Recent updated roof, HVAC, windows, storm shelter, fire sprinklers, playground, and parking lot make this a low-maintenance property. The daycare is currently serving an estimated 40/50 children and is licensed for up to 120, offering significant growth potential. For investors, the seller may have an operator interested in leasing the daycare, creating the option for a fully leased, turnkey investment in a solid, well-maintained building.
ft. and includes two fully leased spaces totaling 2,200 sq. ft. that provide $2,317.50/month rental income through 2027. Recent updated roof, HVAC, windows, storm shelter, fire sprinklers, playground, and parking lot make this a low-maintenance property. The daycare is currently serving an estimated 40/50 children and is licensed for up to 120, offering significant growth potential. For investors, the seller may have an operator interested in leasing the daycare, creating the option for a fully leased, turnkey investment in a solid, well-maintained building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
2 065 170 $ CAD
Prix par pi²
202,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
LC - Commercial léger
Stationnement
50 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3138-0000-06 | Évaluation des bâtiments | 682 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 520 $ CAD | Évaluation totale | 861 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3138-0000-06
Évaluation du terrain
178 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
682 775 $ CAD
Évaluation totale
861 295 $ CAD
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