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2506 Dewar Dr
Rock Springs, WY 82901
Alta: Rock Springs, WY · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 50 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the2395-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.62 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 395 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 929 198 $ CAD
Prix par pi²
805,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
125 398 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
9 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur Foothill Boulevard
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-1905-33-4-00-011.00 | Évaluation des bâtiments | 23 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 212 $ CAD | Évaluation totale | 38 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-1905-33-4-00-011.00
Évaluation du terrain
15 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 115 $ CAD
Évaluation totale
38 328 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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