Income Producing Industrial Building - New 1 2506 Flat Shoals Rd SE 10 000 pi² Industriel Immeuble Conyers, GA 30013 5 089 544 $ CAD (508,95 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Offrant une occasion d'investissement exceptionnelle au 2506 Flat Shoals Road, cette propriété combine des immeubles industriels loués, un potentiel de bail foncier et un zonage privilégié pour créer une entreprise lucrative. Avec un bâtiment industriel loué d'une superficie d'environ 9 570 pieds carrés et une valeur de location proforma de 10 000$ par mois, ainsi qu'un autre bâtiment industriel actuellement loué pour 4 500$ bruts mensuels, des rendements immédiats sont assurés. De plus, la propriété offre trois terrains d'une acre à bail foncier, chacun générant 5 000$ par mois. Zonée M-1 et occupant environ 4,4 acres, elle comprend une aire d'entreposage extérieure clôturée, idéale pour une gestion sécurisée des stocks, complétée par un panneau publicitaire offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Avec 429 pieds de façade routière, à proximité de l'I-20 et à seulement 35 minutes de l'aéroport, cet emplacement assure une visibilité et une accessibilité élevées. Ne manquez pas cette excellente occasion de faire un investissement solide dans une propriété stratégiquement positionnée avec de multiples sources de revenus.