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The Bend in Jordan Ranch 2506 Jordan Ranch Blvd 1 062–17 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulshear, TX 77423
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FAITS SAILLANTS
- Positionné au cœur de la communauté planifiée de 1 350 acres de Jordan Ranch de Johnson Development
- Il est prévu de construire 3 000 maisons avec 450 000 pieds carrés de commerces de détail, d'églises et d'écoles connexes.
- Idéalement situé à seulement 1 mile au sud de l'I-10
- Jordan Ranch offre un emplacement de choix dans le nord de Fulshear, à seulement un mile au sud de l'Interstate 10.
- Future école élémentaire du CLISD sur place.
- Parmi les collectivités planifiées principales les plus vendues aux États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 2 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 à 9 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
1,062 SF Endcap Available with good visibility and access. Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 062 SF Endcap faisant face au boulevard Jordan Crossing
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
2,744 SF Endcap Available with good visibility and access. Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
4,600 SF available with ample parking. Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
9,100 SF Available with good visibility and access. Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Proposed Dentist
- Soins de santé et assistance sociale
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- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Proposed Dentist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Proposed Nail Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 689 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 062 pi² | Superficie commerciale brute | 26 245 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 17 689 pi² |
| Min. divisible | 1 062 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 245 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de vente au détail Bend in Jordan Ranch est un futur complexe multi-bâtiments à usage mixte de 55 000 pi2 situé dans la magnifique ville de Fulshear. Cette zone en plein essor offre de nouveaux espaces de restauration et de vente au détail disponibles à côté du parc, parfaits pour tous les employés. Cet emplacement commercial et le ranch Jordan adjacent offrent aux habitants la possibilité de profiter d'une piscine de style complexe et d'une rivière paresseuse, d'un centre de loisirs, d'un centre de remise en forme, de courts de tennis, d'une aire de pataugeoire, d'une aire de pique-nic avec des barbecues, de terrains de jeux et d'une pelouse événementielle.
- Piscine
- Éclairage accentué
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
The Bend in Jordan Ranch | 2506 Jordan Ranch Blvd
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