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The Bend in Jordan Ranch 2506 Jordan Ranch Blvd 665–4 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulshear, TX 77423
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in the heart of Johnson Development’s 1,350 acre Jordan Ranch master planned community
- Planned for 3,000 homes with 450,000 square feet of associated commercial retail, churches and schools.
- Conveniently located just 1 mile south of I-10
- Jordan Ranch offers a prime northern Fulshear location just one mile south of interstate 10.
- Future on-site LCISD elementary school.
- Among the top selling master planned communities in the United States
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 665 pi² | Négociable | 48,53 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 32 269 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 262 à 2 780 pi² | Négociable | 48,53 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 134 901 $ CAD/an 11 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 084 pi² | Négociable | 48,53 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 52 602 $ CAD/an 4 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 062 SF Endcap faisant face au boulevard Jordan Crossing
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2506 Jordan Ranch Blvd - 1er étage
1,084 SF Endcap Available with good visibility and access. Term options are negotiable along with TI contribution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Proposed Dentist
- Soins de santé et assistance sociale
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- Proposed Nail Salon
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Proposed Dentist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Proposed Nail Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 529 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 665 pi² | Superficie commerciale brute | 26 245 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 529 pi² |
| Min. divisible | 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 245 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Bend in Jordan Ranch retail center is a future 55,000 SF multi-building mixed use development in beautiful Fulshear. This booming area boasts new restaurant and retail space available adjacent to the park, perfect for all employee bases. This retail location and adjacent Jordan Ranch provides locals with the opportunity to enjoy a resort-style pool and lazy river, recreation center, fitness center, tennis courts, splash pad, picnic area with barbecue grills, playgrounds and event lawn.
- Piscine
- Éclairage accentué
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Bend in Jordan Ranch | 2506 Jordan Ranch Blvd
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