Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

CVS Pharmacy - St. Joseph, MI 2506 Niles Ave 13 413 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Joseph, MI 49085 6 614 412 $ CAD (493,13 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- CVS HEALTH CORPORATION (NYSE: CVS) | INVESTMENT GRADE CREDIT (S&P: BBB) | $372.8 BILLION (DEC-2024) | 9,395 RETAIL STORE LOCATIONS ACROSS THE U.S.
- 15.7 YEARS OF FIRM TERM REMAINING | 2015 CONSTRUCTION | FIXED RENTAL INCREASES AT EACH OPTION (SEE RR ON PG. 12) | NN LEASE WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
- HIGHLY VISIBLE & EASILY ACCESSIBLE LOCATION | HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG HWY 63 / NILES AVE. 15,166 VPD | LOCATED AT THE SIGNALIZED INTERSECTION OF NAPIER AVE & HWY 63 (26,635 VPD) | 0.28 MILES WEST OF THE 596 BED COREWELL HEALTH LAKELAND HOSPITALS - ST. JOSEPH HOSPITAL & LAKELAND MEDICAL CENTER - EMERGENCY ROOM COMPLEX
- DENSE & STABLE DEMOGRAPHICS (49,297 RESIDENTS WITH AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OF $83,014 WITHIN 5 MILES) | “RIVIERA OF THE MIDWEST” LOCATION | DENSE RETAIL CORRIDOR ALONG HWY 63 / NILES AVE. 15,166 VPD | 0.8 MILES FROM WHIRLPOOL CORPORATION’S ST. JOSEPH MANUFACTURING FACILITY, WHICH IS THE LARGEST EMPLOYER (~4,000 EMPLOYEES) IN ST. JOSEPH

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

13 413 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

6 614 412 $ CAD

Prix par pi²

493,13 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

446 413 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

2,48 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

60 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)

Façade

332’ sur Niles Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
-
-

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.