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2507-2513 Jefferson Pike - Lots 1 & 2 Lots • Terrain commercial • 2,96-5,67 Acre • 1 723 675 $ CAD • Knoxville, MD 21758

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Faits saillants de l'investissement

General Commercial zoning permits wide range of uses
Convenient access to I-70 (±8 mi) and 1-270 (±18 mi)
Suitable for phased development, a build-to-suit user, or a multipad concept plan

Strategic location between Frederick, MD and Harpers Ferry, WV
Level to gently rolling topography
Possible seller financing for qualified buyers

Résumé de l'annonce

2507 & 2513 Jefferson Pike presents a commercial land opportunity within a General Commercial (GC) zoning designation along the US 340 corridor in Frederick County, Maryland. The site benefits from direct exposure to one of the region’s established commuter and commercial routes, with verified traffic counts ranging from 26,261 to 31,650 vehicles per day at the nearby US 340 and MD 180 interchange. The property's positioning provides convenient access to Frederick County, Brunswick, and surrounding markets in Maryland and the Eastern Panhandle of West Virginia.

2507 and 2513 Jefferson Pike Flyer - UPDATED with Growth Narrative

Faits sur la propriété

Prix	1 723 675 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Pharmacie Soins de santé Hôtel Médical Cinéma Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Entrepôt
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	8,63 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC - Commercial général

Prix	1 723 675 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Pharmacie Soins de santé Hôtel Médical Cinéma Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Entrepôt
Taille totale du lot	8,63 AC
Zonage	GC - Commercial général

2 Lots disponibles

Lot 1

Prix	1 723 675 $ CAD	Taille du lot	5,67 AC
Prix par AC	303 999,12 $ CAD

Prix	1 723 675 $ CAD
Prix par AC	303 999,12 $ CAD
Taille du lot	5,67 AC

5.67 contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange.

Lot 2

Taille du lot	2,96 AC

Taille du lot	2,96 AC

2.96 contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange.

Description

8.63± contiguous acres of General Commercial (GC) zoned land, offered as two parcels (2507 & 2513 Jefferson Pike) fronting Jefferson Pike (MD Route 180) in Knoxville, Frederick County, Maryland, at the US 340/MD 180 interchange. Positioned along a growing regional commercial corridor between Frederick and Harpers Ferry, with ±663' of frontage and two existing curb cuts. GC zoning affords broad flexibility for retail, restaurant, office business/professional, construction trades/wholesaling, self-storage, and convenience/fuel uses. The US 340 corridor is benefiting from major regional investment and development.

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