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2507 N Harvey Rd - Seminole Suds Immeuble de 5 536 pi² • Spécialité • À vendre • Taux de capitalisation 10,19% • Seminole, OK 74868
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Passive investment with 10+ year on-site manager handling daily operations
- Fully equipped with touchless automatics, self-serve bays, vacuums, and vending
- Prime location directly across from Walmart with high traffic visibility
- Only one other car wash in town – low visibility competitor on opposite side of market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seminole Suds is a truly turnkey car wash investment offering reliable, hands-off income. Located at 2507 North Harvey Road in Seminole, OK, this ±5,536 SF facility sits on ±0.83 acres directly across from Walmart and major traffic drivers. The property includes (2) touchless automatics, (5) high-clearance self-serve bays, vacuum islands, vending machines, and a filtered water/ice kiosk—all fully upgraded and integrated with modern POS and EverWash subscription billing.
A dedicated on-site manager of 10+ years oversees all day-to-day operations, eliminating the need for owner involvement. Operating cash position is strong, with stabilized financials and consistent recurring revenue. There is only one other operating car wash in town, located across the city, giving Seminole Suds a commanding share of the market.
Presented in cooperation with Moriah Real Estate Company (OK #157194), the Oklahoma broker of record. The Ambrose Group (TX #639787) is serving as co-broker under a written agreement. All marketing complies with Oklahoma and Texas real estate laws.
A dedicated on-site manager of 10+ years oversees all day-to-day operations, eliminating the need for owner involvement. Operating cash position is strong, with stabilized financials and consistent recurring revenue. There is only one other operating car wash in town, located across the city, giving Seminole Suds a commanding share of the market.
Presented in cooperation with Moriah Real Estate Company (OK #157194), the Oklahoma broker of record. The Ambrose Group (TX #639787) is serving as co-broker under a written agreement. All marketing complies with Oklahoma and Texas real estate laws.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,83 AC |
| Taux de capitalisation | 10,19% | Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,19% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8999-22-009-006-1-001-00 | Évaluation des bâtiments | 50 909 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 341 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 52 250 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8999-22-009-006-1-001-00
Évaluation du terrain
1 341 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
50 909 $ CAD (2024)
Évaluation totale
52 250 $ CAD (2024)
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