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Knez Business Center 2507 NE Andresen Rd 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98661
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FAITS SAILLANTS
- Puissance standard 110
- Salle d'exposition de 1 600 pieds carrés au plafond suspendu avec vitrine vitrée le long du chemin Andresen.
- Nombre de trafic : 20,434
- Hauteur libre de 12 pi à 16 pi dans l'aire d'entreposage
- Zone de chargement à deux portes à l'avant
- Rapport de stationnement : 4/1000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 164 241 $ CAD/an 13 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional leasing opportunity in Vancouver, WA. This prominent property boasts a prime location with ample parking and excellent visibility, making it an ideal choice for retailers seeking maximum exposure. Long-term ownership of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 368 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 368 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie vibrante de Vancouver, WA ! Nichée dans un quartier commerçant animé, la zone entourant la propriété offre un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux, créant ainsi une destination de choix pour les affaires. Il y a de nombreux équipements à quelques minutes de la propriété, des centres commerciaux populaires et des restaurants comme Vancouver Plaza et Westfield Vancouver. Avec un nombre de trafic élevé et une excellente visibilité, cet emplacement constitue une vitrine idéale pour les détaillants qui cherchent à attirer l'attention des acheteurs avides. Bénéficiez de la forte base de consommateurs de la région, d'un stationnement pratique et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Rejoignez cette communauté de vente au détail florissante et faites rayonnez votre marque dans la première destination de vente au détail de Vancouver.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Knez Business Center | 2507 NE Andresen Rd
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