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2507 US Highway 22 7 200 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Scotch Plains, NJ 07076 4 522 781 $ CAD (628,16 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 40 parking spaces (5/1000)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
No competitive cannabis uses will be considered, but complimentary cannabis uses will be considered. Retail Neighbors: Panera, Home Depot, Home Sense, Walmart, Chipotle, Chick Fil A, Starbucks, TJ Maxx, DSW, Dicks, Aldi, Lidl, Ulta, City MD, Kohl’s, & Shop Rite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 522 781 $ CAD
Prix par pi²
628,16 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
452 278 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B-3 - Toutes les catégories d'entreprises de cannabis (classes 1, 2, 3, 4, 5 et 6) sont des utilisations primaires autorisées et, par conséquent, aucun écart d'utilisation ne peut être prévu.
Stationnement
40 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur Us Highway 22
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace vacant au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme commerce de détail, bureau ou espace polyvalent.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace vacant au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme commerce de détail, bureau ou espace polyvalent.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-04802-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 355 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 116 $ CAD | Évaluation totale | 555 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-04802-0000-00008
Évaluation du terrain
200 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 574 $ CAD
Évaluation totale
555 689 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2507 US Highway 22
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