25071 Adams Ave - 25071 Adams Ave Lot • Terrain commercial • 2,65 Acres • 1 928 234 $ CAD • Murrieta, CA 92562

La propriété en question est d'environ 2,65 acres de terrain relativement plat avec une maison unifamiliale existante ainsi qu'une petite unité d'habitation à l'arrière de la propriété. La propriété a environ 185 pieds de façade le long de l'avenue Adams et mesure environ 630 pieds de longueur. Au sud de la propriété se trouve une grande propriété de 19 acres avec des plans approuvés pour 107 résidences unifamiliales. Il s'agit d'un projet qui sera construit par Century Communities et dont le début de la construction est prévu pour le premier trimestre de 2025. Immédiatement au nord de la propriété se trouvent deux immeubles à bureaux à locataires multiples totalisant plus de 56 000 pi2 d'espaces de bureaux combinés, ainsi qu'une cour de location d'équipement. L'établissement se trouve à seulement 2,1 km de l'I-15 at Murrieta Hot Springs Rd et à 2 km de l'I-15 at Kalmia St. Water and Power desservent actuellement les structures existantes sur la propriété. Il semble y avoir un égout pluvial existant dans l'avenue Adams et l'égout le plus proche disponible à l'édifice du cabinet médical situé à proximité, au coin de l'avenue Adams et de la rue Ivy. La propriété est un bureau zoné qui est conforme au plan général sur l'utilisation des terres du parc de recherche Office et qui permet un ratio de superficie de plancher de 0,6 à 2,5. Selon le code de zonage de la Ville : Le district de zonage des bureaux est appliqué aux zones qui conviennent principalement aux usages de bureaux dont les usages commerciaux (financiers, hôteliers, services personnels, restaurant, etc.) sont orientés vers le service les clients et les employés du bureau utilisent des services communautaires limités pour desservir les résidents de la ville. Le district de zonage du Bureau est conforme à la désignation d'utilisation des terres du Bureau et du parc de recherche du plan général.