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Walgreens - High Performing Site 25073 W Southern Rd 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85326 6 553 200 $ CAD (442,19 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Multiple Renewal Options
- 58,503 Residents within a 5-Mile Radius - Phoenix MSA
- Located in One of the Fastest-Growing Cities in AZ - Households and Population Projected to Increase 9% in the Surrounding Area by 2030
- Corporate Guaranty by Walgreens, the Largest Drug Retailing Chain in the U.S.
- High Performing Location - 91st Percentile per Placer.ai - Inquire with Broker for Sales
- Signalized Hard Corner Location, Accessible by Over 50,000 Cars per Day via West Southern Avenue and Miller Road
Résumé de l'annonce
Walgreens is an American pharmaceutical company which operates the largest drug retailing chain in the United States of America. It specializes in serving prescriptions, health & wellness products, health information and photo services. As of 2026, the company operates approximately 8,000 stores in all 50 states and Puerto Rico. The company is headquartered in the Chicago suburb of Deerfield, Illinois.
Buckeye is 30 miles west of Phoenix, located at the edge of the metro area and south of White Tank Mountain Regional Park. Buckeye is one of the fastest growing cities in the state and has become an important center in Arizona for industry, business, and commerce.
Buckeye is 30 miles west of Phoenix, located at the edge of the metro area and south of White Tank Mountain Regional Park. Buckeye is one of the fastest growing cities in the state and has become an important center in Arizona for industry, business, and commerce.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
6 553 200 $ CAD
Prix par pi²
442,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
468 551 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
CC, Buckeye - Usage mixte commercial
Stationnement
60 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur SE Southern and Miller
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 974 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
974 845 $ CAD
Contacts
-
Nick Christifulli -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens - High Performing Site | 25073 W Southern Rd
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