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2508-2518 S Cedar St 3 999–13 992 pi² d'espace disponible • Lansing, MI 48910
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Faits saillants
- ± 40 Parking Spaces
- Zoned MX-C
- Located in City of Lansing
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2518 S. Cedar Street | 3 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2518 S. Cedar Street
2518 S. Cedar Street provides an additional 3,999 SF of flexible space on its own 0.26-acre parcel. Currently built out as professional office space (formerly occupied by ADAM), this building offers an excellent opportunity for a complementary business use, administrative headquarters, or a secondary retail outlet.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 992 pi² d’espace adjacent.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2508 S. Cedar Street | 9 993 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2518 S. Cedar Street | 3 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2508 S. Cedar Street
2508 S. Cedar Street is a masterfully renovated 9,993 SF flagship facility. Formerly a high-end cannabis dispensary, the interior boasts modern, industrial-chic finishes including exposed ceilings, wood flooring, and brickwork. The layout is functional, featuring a premium showroom, several private offices, a conference room with a kitchenette, a dedicated cash room, and a massive rear storage/processing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 992 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2518 S. Cedar Street
2518 S. Cedar Street provides an additional 3,999 SF of flexible space on its own 0.26-acre parcel. Currently built out as professional office space (formerly occupied by ADAM), this building offers an excellent opportunity for a complementary business use, administrative headquarters, or a secondary retail outlet.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 992 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2508-2518 S Cedar St, Lansing, MI 48910
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cap-lab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Skymint
- Autres détaillants
- 31
- Local
- Sparrow
- Soins de santé
- 39
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cap-lab | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Skymint | Autres détaillants | 31 | Local |
| Sparrow | Soins de santé | 39 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 992 pi² | Superficie commerciale brute | 13 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 992 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2000 |
| Ratio de stationnement | 7,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Formerly Occupied By Skymint as a Cannabis Dispensary. Centered in a Significant Commercial Corridor Along South Cedar Street. Multiple Points of Ingress and Egress from both Cedar Street (230’ of Frontage) and Lincoln Avenue (200’ of Frontage)
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
2508-2518 S Cedar St
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