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Contempto Condos 2508 Southmore Blvd 20 Unité Immeuble d’appartements 3 594 500 $ CAD (179 725 $ CAD/Unité) Houston, TX 77004



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tout en espèces ou nouvelle base de prêt
- La propriété a été entièrement réhabité et mise à jour « selon les goujons » par propriétaire
- Par propriétaire, la propriété est entièrement louée avec 6 unités AirBnB
- Situé dans le sous-marché U of H/I-45 South de Houston
- Le vendeur peut envisager de détenir des capitaux propres privilégiés !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Contempo est une communauté d'appartements de deux étages située dans le sous-marché U of H/ I-45 South de Houston, au Texas. L'immeuble a été construit en 1935 et 1965 et, selon la HCAD, il a été entièrement remodelé en 2016 et en 2019.
Le Contempo est parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants qui veulent vivre près du travail et de l'école. Il se trouve à quelques minutes en voiture de l'Université de Houston, de la Texas Southern University, de la Rice University, du centre-ville, de Midtown, d'Eado et du Medical Center et juste au coin de la rue se trouvent les meilleurs restaurants et bars de Houston !
Selon certaines informations, la propriété a fait l'objet de travaux d'aménagement paysager, de nouveaux appareils électroménagers, de revêtements de sol, de toits, de climatisation, etc. L'actif semble être très propre.
La propriété est située dans le code postal 77004, et la zone est connue sous le nom de Third Ward. La valeur des propriétés s'apprécie bien ici ! IMPORTANT : toutes les unités sont louées à titre principal à Air B n B. Le prix Whisper est de 2 600 000$.
Par propriétaire, l'airbnb ne couvre aucune couverture liée à l'immeuble. Cependant, Airbnb a sa propre couverture d'assurance. Les locataires paient l'électricité.
Le Contempo est parfait pour les jeunes professionnels ou étudiants qui veulent vivre près du travail et de l'école. Il se trouve à quelques minutes en voiture de l'Université de Houston, de la Texas Southern University, de la Rice University, du centre-ville, de Midtown, d'Eado et du Medical Center et juste au coin de la rue se trouvent les meilleurs restaurants et bars de Houston !
Selon certaines informations, la propriété a fait l'objet de travaux d'aménagement paysager, de nouveaux appareils électroménagers, de revêtements de sol, de toits, de climatisation, etc. L'actif semble être très propre.
La propriété est située dans le code postal 77004, et la zone est connue sous le nom de Third Ward. La valeur des propriétés s'apprécie bien ici ! IMPORTANT : toutes les unités sont louées à titre principal à Air B n B. Le prix Whisper est de 2 600 000$.
Par propriétaire, l'airbnb ne couvre aucune couverture liée à l'immeuble. Cependant, Airbnb a sa propre couverture d'assurance. Les locataires paient l'électricité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 594 500 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Prix par unité | 179 725 $ CAD | Taille du bâtiment | 15 396 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 3 594 500 $ CAD |
| Prix par unité | 179 725 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 15 396 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 1 576 $ CAD | 750 |
| 2+1 | 4 | 1 759 $ CAD | 790 - 916 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0611180000009 | Évaluation des bâtiments | 1 110 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 734 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0611180000009
Évaluation du terrain
624 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 110 239 $ CAD
Évaluation totale
1 734 376 $ CAD
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Contempto Condos | 2508 Southmore Blvd
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