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25086 Olympia Ave - Bldg 3 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 255 pi² • À vendre 963 872 $ CAD • Punta Gorda, FL 33950
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey medical office unit for sale
- Located approximately 1 mile from major thoroughfares I-75 and US-41
- Occupied and income producing, with lease termination option for Buyer
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 777 pi² | Superficie de plancher typique | 2 255 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,18 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 40,8/1 000 pi² |
| Zonage | OMI | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 777 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 255 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Ratio de stationnement | 40,8/1 000 pi² |
| Zonage | OMI |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3Z
| Taille de l’unité | 2 255 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 963 872 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,25% |
| Prix par pi² | 427,44 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 60 278,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 412305552007 |
| Taille de l’unité | 2 255 pi² |
| Prix | 963 872 $ CAD |
| Prix par pi² | 427,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Revenu net d’exploitation | 60 278,54 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 412305552007 |
DESCRIPTION
UNIT FEATURES:
- 2,255± Sq. Ft.
- 4 exam rooms with sinks/storage
- 3 handicap accessible restrooms
- 2 provider offices
- Large waiting room
- Reception area
Ample storage
NOTES SUR LA VENTE
LSI Companies is pleased to offer this occupied, turnkey medical office condo in Punta Gorda, FL. The 2,255± Sq. Ft. unit is well situated between downtown and I-75 allowing great access in all directions. This unit is located within the Up-River Professional Park with visibility from E. Olympia Avenue.
Constructed in 2007, the unit has been built-out as a medical office with upscale finishes such as granite counters, premium cabinets, and sinks in each exam room. The park has 92 shared parking spaces. The building has a finished floor elevation of 9.5 feet and has not experienced water damage from the storms impacting Punta Gorda over the last several years.
CONSTRUCTION FEATURES:
- Constructed 2007
- Finished floor elevation of 9.5 feet
- Concrete block construction
- Two HVAC systems
(New 4-Ton unit installed 2022)
- Impact windows
- Spray foam insulation
- Stone coated metal roof (replaced 2023)
Security system
3. Unit 3z Interior
Unit 3z Interior
Unit 3z Floor Plan
Présenté par
25086 Olympia Ave - Bldg 3
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