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25086 Olympia Ave - Bldg 3 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 255 pi² • À vendre 963 208 $ CAD • Punta Gorda, FL 33950
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey medical office unit for sale
- Located approximately 1 mile from major thoroughfares I-75 and US-41
- Occupied and income producing, with lease termination option for Buyer
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 412305552007 |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| ID/Numéro de lot | 412305552007 |
Description
UNIT FEATURES:
- 2,255± Sq. Ft.
- 4 exam rooms with sinks/storage
- 3 handicap accessible restrooms
- 2 provider offices
- Large waiting room
- Reception area
Ample storage
Notes sur la vente
LSI Companies is pleased to offer this occupied, turnkey medical office condo in Punta Gorda, FL. The 2,255± Sq. Ft. unit is well situated between downtown and I-75 allowing great access in all directions. This unit is located within the Up-River Professional Park with visibility from E. Olympia Avenue.
Constructed in 2007, the unit has been built-out as a medical office with upscale finishes such as granite counters, premium cabinets, and sinks in each exam room. The park has 92 shared parking spaces. The building has a finished floor elevation of 9.5 feet and has not experienced water damage from the storms impacting Punta Gorda over the last several years.
CONSTRUCTION FEATURES:
Constructed in 2007, the unit has been built-out as a medical office with upscale finishes such as granite counters, premium cabinets, and sinks in each exam room. The park has 92 shared parking spaces. The building has a finished floor elevation of 9.5 feet and has not experienced water damage from the storms impacting Punta Gorda over the last several years.
CONSTRUCTION FEATURES:
- Constructed 2007
- Finished floor elevation of 9.5 feet
- Concrete block construction
- Two HVAC systems
(New 4-Ton unit installed 2022)
- Impact windows
- Spray foam insulation
- Stone coated metal roof (replaced 2023)
Security system
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3Z | 2 255 pi² | Bureau/Médical | 963 208 $ CAD (427,14 $ CAD/pi²) | 60 237,02 $ CAD |
Unité 3Z
| Taille de l’unité |
| 2 255 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 963 208 $ CAD (427,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 60 237,02 $ CAD |
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Unité 3Z
| Taille de l’unité | 2 255 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 963 208 $ CAD (427,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 60 237,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| ID/Numéro de lot | 412305552007 |
| Description | |
| UNIT FEATURES:<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> 2,255± Sq. Ft.<br> </li><li> 4 exam rooms with sinks/storage<br> </li><li> 3 handicap accessible restrooms<br> </li><li> 2 provider offices<br> </li><li> Large waiting room<br> </li><li> Reception area<br> Ample storage</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| LSI Companies is pleased to offer this occupied, turnkey medical office condo in Punta Gorda, FL. The 2,255± Sq. Ft. unit is well situated between downtown and I-75 allowing great access in all directions. This unit is located within the Up-River Professional Park with visibility from E. Olympia Avenue.<br> <br> Constructed in 2007, the unit has been built-out as a medical office with upscale finishes such as granite counters, premium cabinets, and sinks in each exam room. The park has 92 shared parking spaces. The building has a finished floor elevation of 9.5 feet and has not experienced water damage from the storms impacting Punta Gorda over the last several years.<br> <br> CONSTRUCTION FEATURES:<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Constructed 2007<br> </li><li> Finished floor elevation of 9.5 feet<br> </li><li> Concrete block construction<br> </li><li> Two HVAC systems<br> (New 4-Ton unit installed 2022)<br> </li><li> Impact windows<br> </li><li> Spray foam insulation<br> </li><li> Stone coated metal roof (replaced 2023)<br> Security system</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 777 pi² | Superficie de plancher typique | 2 255 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,18 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 40,8/1 000 pi² |
| Zonage | OMI | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 777 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 255 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Ratio de stationnement | 40,8/1 000 pi² |
| Zonage | OMI |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
25086 Olympia Ave - Bldg 3
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