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2509 Caton Hill Rd Lot • Terrain commercial • 7,66 Acres • 5 791 506 $ CAD • Woodbridge, VA 22192
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Prince William County’s designated employment zone
- Positioned along a high-traffic corridor with 200,000 VPD
- Ideal for corporate, medical, or mixed-use development
- Zoned O(M), supporting mid-rise office and institutional uses
- Serves as a transition between commercial and residential zones
- Easy access to I-95 and Washington, DC metro area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 791 506 $ CAD | Taille du lot | 7,66 AC |
| Prix par AC | 756 071,26 $ CAD |
| Prix | 5 791 506 $ CAD |
| Prix par AC | 756 071,26 $ CAD |
| Taille du lot | 7,66 AC |
The O(M) District is intended to implement the regional employment center, regional recreation center, office, flexible use employment center, and community employment center land use classifications of the Comprehensive Plan.
DESCRIPTION
Le district O(M) est conçu pour mettre en œuvre les classifications d'utilisation des terres du Plan global, notamment le centre d'emploi régional, le centre de loisirs régional, le centre d'emploi flexible, le centre d'emploi communautaire et les bureaux. L'objectif de ce district est également de promouvoir les opportunités d'emploi et de renforcer la base fiscale du comté de Prince William. Le district O(M) est destiné à fournir des zones situées à proximité des infrastructures de transport appropriées, dans des secteurs désignés pour l'emploi et les loisirs régionaux, pour des bureaux de taille moyenne et des usages institutionnels, avec des commerces et services de soutien à petite échelle, tout en servant de transition entre les usages de bureaux, d'emploi et institutionnels de faible intensité, et les usages résidentiels, industriels et commerciaux de plus forte intensité. Les usages suivants sont autorisés de plein droit dans le district O(M) : - Opérations de systèmes d'alarme, bureau. - École de commerce. - Collège, université ou séminaire. - Services informatiques et réseaux. - Centre des arts culturels. - Centre de données situé dans la zone de superposition "Data Center Opportunity Zone". - Centre d'événements/salle de réunion. - Institution financière. - Hôtel, motel ou hébergement à court terme. - Institut d'éducation et de formation spécialisée. - Établissement de soins médicaux spécialisés. - Laboratoire médical ou dentaire. - Bureau ou clinique médicale ou dentaire. - Centre de commerce de détail et de distribution de quartier, jusqu'à 30 000 pieds carrés de surface de plancher brute. - Bureau. - École privée (sans internat). - Institution religieuse avec installations connexes (à l'exclusion des cimetières). - Points de collecte de recyclage, sous réserve des normes. - Recherche et développement (non HAZMAT). - Centre de commerce ou de convention. - École de métiers, technique ou professionnelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8292-74-5941 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 327 634 $ CAD | Évaluation totale | 2 327 634 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2509 Caton Hill Rd
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