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Heartland Dental | 12-Yr Abs NNN 2509 Chester Blvd 4 400 pi² Bureau Immeuble Richmond, IN 47374 4 774 177 $ CAD (1 085,04 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 12-Year Absolute Triple-Net Lease with Corporate Guaranty by Heartland Dental
- New High-Quality 2025 Construction
- Down the Road from 800,000-Square-Foot Reid Hospital Regional Medical Center with 189 Beds and Approximately 3,500 Employees
- 10 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Outparcel to Meijer and Surrounded by National Tenants, Including Chipotle, McDonald's, CVS Pharmacy, and Wendy's
- Adjacent to Approximately 5,100 Students at Indiana University East, Ivy Tech Community College, and Purdue Polytechnic University
Résumé de l'annonce
Heartland Dental operates as a dental practice management organization with headquarters in Effingham, Illinois. It provides support through continuing education; and management services, such as staffing, human relations, purchasing, administration, financial, marketing and information technology support.
The city of Richmond is located on the Ohio/Indiana border, roughly 70 miles east of Indianapolis and 40 miles west of Dayton. With over 35,700 residents, Richmond is the most populous city in, and the county seat of, Wayne County.
The city of Richmond is located on the Ohio/Indiana border, roughly 70 miles east of Indianapolis and 40 miles west of Dayton. With over 35,700 residents, Richmond is the most populous city in, and the county seat of, Wayne County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 774 177 $ CAD
Prix par pi²
1 085,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
269 745 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
ZO01
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Contacts
-
Alex Frankel -
Zack House -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Julia Evinger -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Heartland Dental | 12-Yr Abs NNN | 2509 Chester Blvd
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