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2509 S 1st St 11 452 pi² Vacant Industriel Immeuble Terre Haute, IN 47802 1 245 034 $ CAD (108,72 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seize the chance to acquire a premier commercial property, showcasing a 11,462 square foot steel building built in 2011 with 18’ ceiling
height on .74 acres. Currently zoned C-2 with 368’ of road frontage, this property has essential infrastructure in place with city water,
sewer, gas and electric utilities. The building is heated and cooled and features an additional 1387 sq. ft. upper level, 2 bathrooms, 10’
overhead door, 50 parking spaces (paved and lighted) and is located close to I-70 and US 41.’ overhead door, 50 parking spaces (paved
and lighted) and is located close to I-70 and US 41.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 245 034 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Prix par pi²	108,72 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 452 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2011
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	4,37/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	1 245 034 $ CAD
Prix par pi²	108,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Centre de conditionnement physique (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,50 AC
Aire du bâtiment louable	11 452 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2011
Ratio de stationnement	4,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Zonage	C-2 - Commercial