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25090 Interstate 35 N & Eckhardt Rd
Schertz, TX 78132
Interstate Highway 35 N & Eckhardt Road · Terrain À vendre
·
7,57 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility & high exposure from IH-35
- Easy access to IH-35, with a quick drive to New Braunfels, downtown Schertz, San Antonio, and San Marcos.
- an average of 140,353 vehicles passing every day according to the TXDOT
- Approximately 675 feet of frontage on IH-35 Frontage Road.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
25090 IH 35 N, New Braunfels TX 78132
Property ID: 78233
Legal: A-430 SUR-259 J NOYES, ACRES 6.855
25100 IH 35 N, New Braunfels TX 78132
Property ID: 78234
Legal: A-430 SUR-259 J NOYES, ACRES 1.0
5524 Eckhardt Rd, Schertz TX
Property ID: 75449
Legal: A-182 SUR-258 C M GAHAGAN, ACRES 20.0
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 7,57 AC |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 7,57 AC |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 378 394 $ CAD | Taille du lot | 7,57 AC |
| Prix par AC | 710 487,98 $ CAD |
| Prix | 5 378 394 $ CAD |
| Prix par AC | 710 487,98 $ CAD |
| Taille du lot | 7,57 AC |
Lot 1 is a 7.57 acre property and zoned for commercial use. This premium lot is located in the City limits of Schertz, TX on the northbound side of Interstate Highway 35 and Eckhardt Road with approximately 675 feet of frontage on IH35 Frontage Rd.
DESCRIPTION
Ce terrain de 7,57 acres, zoné commercialement et non aménagé, représente une rare opportunité d'investissement, stratégiquement situé entre les villes en plein essor de Schertz et New Braunfels. La propriété offre une visibilité inégalée et une grande exposition, avec environ 675 pieds de façade sur la route de desserte IH-35, où passent quotidiennement 140 353 véhicules, selon un rapport de TX Dot de 2024. Grâce à son zonage commercial précieux, les possibilités de développement sont pratiquement infinies. Déjà positionné à côté de lotissements résidentiels unifamiliaux et d'un centre commercial prévu, ce site offre une synergie immédiate pour une grande variété de projets. Avec un accès facile à l'IH-35, il permet des connexions rapides vers New Braunfels, le centre-ville de Schertz, San Antonio et San Marcos, ce qui en fait un emplacement idéal pour une croissance à long terme.
