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Conways Commercial Center 251-257 Main St N 8 460 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Chatfield, MN 55923 1 319 075 $ CAD (155,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- General retail building on Main Street
- Strong visibility and walkable business district location
- Stable partial occupancy with income in place
- Attractive opportunity for owner-users or investors seeking upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This general retail asset offers a solid income stream with a tenant occupying half of the building and generating $5,000 per month in gross rent. With $60,000 in annual income already in place, the property provides an immediate return and reduced leasing risk. Its Main Street frontage enhances long-term demand and supports stable occupancy. This makes the property a strong opportunity for investors seeking dependable cash flow and value in a small-market commercial corridor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 319 075 $ CAD
Prix par pi²
155,92 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
B-2 Neighborhood Comm. - B-2 Neighborhood Commercial
Stationnement
30 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51.31.34.072649 | Évaluation totale | 885 724 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 176 756 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 708 968 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51.31.34.072649
Évaluation du terrain
176 756 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
708 968 $ CAD (2024)
Évaluation totale
885 724 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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