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251-397 W 84th Dr 1 255–16 636 pi² d'espace disponible • Flex • Merrillville, IN 46410
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Faits saillants
- Ceiling height: 16 FT to the joists; 18 FT to the roof deck
- Center includes 190 surface parking spaces
- Occupied by established high-credit national tenants
- Positioned just off Broadway (SR 53) with traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day, providing valuable visibility
- TI allowance available for build-to-suit improvements
Caractéristiques
Hauteur libre
16’
Places de stationnement standard
190
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Fully Renovated Office/Flex 9,242 SF
- Build-to-suit options and TI allowance available
- Potential for partial warehouse conversion
- Suitable for office, medical, training, showroom
- 16’ ceiling to the truss, loading/delivery access
- Roll-up or double doors available on demand
- Espace en excellent état
- Suitable for office, medical, training, showroom
- Potential for partial warehouse conversion
- Occupied by high-credit tenants
- Office/Flex Space 7,394 SF available now
- 16’ ceiling to the truss, loading/delivery access
- Roll-up or double doors available on demand
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 291-335 | 1 897 à 9 242 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 373-397 | 1 255 à 7 394 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 291-335
| Taille |
| 1 897 à 9 242 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 373-397
| Taille |
| 1 255 à 7 394 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 291-335
| Taille | 1 897 à 9 242 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Fully Renovated Office/Flex 9,242 SF
- Suitable for office, medical, training, showroom
- Build-to-suit options and TI allowance available
- 16’ ceiling to the truss, loading/delivery access
- Potential for partial warehouse conversion
- Roll-up or double doors available on demand
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 373-397
| Taille | 1 255 à 7 394 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Office/Flex Space 7,394 SF available now
- Suitable for office, medical, training, showroom
- 16’ ceiling to the truss, loading/delivery access
- Potential for partial warehouse conversion
- Roll-up or double doors available on demand
- Occupied by high-credit tenants
Aperçu de la propriété
The building has been under new ownership since March 2026. After taking over the property, we addressed deferred maintenance, including the HVAC system, roof, and unit interiors. Our goal is to ensure that the building is one of the best-managed properties in Merrillville. Located just off Broadway/SR 53 in Merrillville’s primary office and retail corridor, with close proximity to US-30 and strong regional access, excellent visibility, convenient access, ample on-site parking, loading and delivery access, flexible, move-in-ready space suitable for a variety of business types. Park 84 Business Center includes 190 surface parking spaces and is home to high-credit tenants including ARC Document Solutions and Action Behavior Centers, plus ongoing negotiations with another multi-billion-dollar national tenant. Call 219-319-6899 for more information or to schedule a tour.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
31 527 pi²
Taille du lot
4,55 AC
Année de construction
1990
Construction
Maçonnerie
Zonage
C-3 - Autoroute commerciale
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Action Behavior Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- ARC Document Solutions
- Services
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Photos
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Présenté par
251-397 W 84th Dr
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