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251 8th St NW 6 000 pi² Bureau Immeuble Elk River, MN 55330 898 989 $ CAD (149,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Direct freeway visability.
- 2,000 sq/ft of leased space to stable tenant.
- Turnkey 4,000 sq/ft dance studio that could easily be transitioned to many uses.
Résumé de l'annonce
Great opportunity in a great location with direct visibility to Hwy 169. 6,000 sq/ft building that is currently divided into a 4,000 sq/ft dance studio and 2,000 sq/ft of professional office space that is being leased. Turnkey opportunity for dance related owner but can be easily converted to other uses. Roughly 1,800 sq/ft of fenced in parking/storage in the rear of the building. Convenient access to and from property now that the Elk River freeway project is complete.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
898 989 $ CAD
Prix par pi²
149,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
Business/Commercial
Stationnement
26 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 75-445-0130 | Évaluation totale | 720 817 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 247 113 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (6 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 473 703 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
75-445-0130
Évaluation du terrain
247 113 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
473 703 $ CAD (2025)
Évaluation totale
720 817 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(6 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
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Présenté par
Acuity Group
251 8th St NW
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