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251 8th St
Oakland, CA 94607
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tour cellulaire sur le toit louée à AT&T.
- Améliorations majeures des immobilisations (2018) : sismique, ascenseur, électricité, plomberie, CVC, extinction d'incendie, fenêtres, ADA, titre 24, système de sécurité de l'immeuble.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 251 8th Street a été converti d'un usage de fabrication de vêtements à des bureaux aux 2e et 3e étages en 2018, et le rez-de-chaussée est demeuré vacant depuis cette conversion. Les bureaux des 2e et 3e étages présentent une esthétique moderne et rustique en brique et en bois. Le zonage du quartier est un D-LM-4 flexible qui offre une variété flexible d'utilisations commerciales et résidentielles, adjacent au centre-ville. Cette propriété offre un excellent accès aux transports en commun et est très accessible à pied avec la proximité des gares BART Lake Merritt et 12th Street, des principales attractions dans et autour de Chinatown, Jack London Square, Downtown et Alameda, avec un accès facile à l'autoroute. Les rénovations de 2018 comprenaient les améliorations majeures suivantes : nouvelle modernisation sismique, nouvel ascenseur pour passagers, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle CVC, système d'extinction des incendies, nouvelles fenêtres, mises à niveau de l'ADA, mises à niveau du titre 24 et nouveau système de sécurité de l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 031 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
6 225 255 $ CAD
Prix par pi²
414,16 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 010 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
D-LM-4 - Commercial mixte
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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