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Résumé de l'annonce

Exceptional 5.5-acre commercial opportunity with C-5 zoning and a high-visibility corner location offering access from two roads, including an intersection with a traffic light for easy entry and exit. This prime site benefits from strong traffic flow and is ideally suited for a convenience store, gas station, or numerous other commercial ventures. With its strategic placement, broad permitted uses, and exceptional visibility, this property presents immense possibilities for a wide array of commercial development opportunities. MLS# 3049374
**Commercial Listing 1.5 acres – C-5 Zoning | High-Visibility Corner Location Exceptional commercial opportunity! This C-5 zoned property offers maximum visibility with access from two roads, including an intersection with a traffic light for easy ingress and egress. Its prime location and high traffic count make it an ideal site for a convenience store, gas station, or a wide range of other commercial uses. With abundant possibilities, this property is perfectly positioned for your next business venture. MLS# 3049375

Faits sur la propriété

Prix 1 785 017 $ à 6 041 596 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 2
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 7,00 AC
Rues transversales 101st Parkway & Jordan
Zonage C-5 - Bâtiments de bureaux : Établissements de vente au détail et de services : Établissements de restauration et de boissons : Usages institutionnels et publics :

2 Lots disponibles

Lot

Prix 4 256 579 $ CAD
Prix par AC 773 923,47 $ CAD
Taille du lot 5,50 AC

1 Parcel sold either 1.5 or 5.5 acre

Lot

Prix 1 785 017 $ CAD
Prix par AC 1 190 011,36 $ CAD
Taille du lot 1,50 AC

Please see Sa,e Notes **

Description

Exceptionnelle opportunité commerciale de 5,5 acres avec zonage C-5 et emplacement de coin très visible offrant un accès depuis deux routes, y compris une intersection avec un feu de circulation pour une entrée et une sortie faciles. Ce site de choix bénéficie d'un fort flux de circulation et est idéalement adapté pour un dépanneur, une station-service ou de nombreuses autres entreprises commerciales. Grâce à son emplacement stratégique, ses larges usages permis et sa visibilité exceptionnelle, cette propriété offre d'immenses possibilités pour une vaste gamme d'opportunités de développement commercial.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
043-001.05
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
433 405 $ CAD
  • ID d’inscription: 38530176

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 251 Arrowood dr, Clarksville, TN 37042

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