251 Carroll St 16 788 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76107 À vendre

Ce bâtiment spécialisé de premier plan offre aux locataires un environnement prêt à emménager, conçu pour des opérations de service orientées vers le client. Son histoire en tant qu'hôtel de luxe pour animaux souligne la qualité de l'infrastructure existante, l'efficacité de l'aménagement et la circulation orientée vers le client, tous pouvant être adaptés à une variété de concepts de vente au détail, de service ou de bureau. Situé à cinq blocs au nord du dynamique quartier de West 7th Street, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, de démographies résidentielles et diurnes solides, et d'une proximité directe avec l'un des emplacements Target les plus fréquentés du Texas. Le zonage permet une large gamme d'utilisations autorisées, offrant aux locataires la flexibilité d'adapter l'espace à leurs besoins opérationnels sans les défis coûteux liés aux autorisations. Le quartier environnant comprend un mélange dense de communautés résidentielles, de nouveaux développements à usage mixte et de commerces de destination, créant un flux constant de clients. Le stationnement sur place et l'accès efficace au site soutiennent un trafic client élevé, tandis que la réhabilitation de 2010 assure des systèmes modernes, des finitions et une fiabilité structurelle. Pour les locataires cherchant à établir une présence stratégique à Fort Worth avec une proximité des principaux points de vente, des ménages aisés et un corridor commercial établi, cette propriété offre une combinaison rare de visibilité, de commodité et de flexibilité opérationnelle. L'offre soutient une grande variété de concepts, allant des services de bien-être et médicaux de boutique au commerce de détail, aux bureaux créatifs ou aux opérations spécialisées. La disponibilité de location à cet emplacement positionne un locataire pour une performance solide à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Fort Worth.