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251 E 236th St 23 Unité Immeuble d’appartements 3 743 496 $ CAD (162 761 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Bronx, NY 10470
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Faits saillants de l'investissement
- 23-Unit, 100% Occupied Multifamily, Stable In-Place Cash Flow
- $2,650,000 Offering Price at a 6.1% Capitalization Rate
- Strategic Woodlawn Heights Location, Adjacent to Westchester County
- Value-Add Potential via $9,743 in Preferential Rent Upside
- High-Income Bronx Pocket, Median Household Income of $75,750
- Woodlawn Metro-North, 2 and 5 Trains Providing Excellent Transit Access
Résumé de l'annonce
The New York Multifamily Group at Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer 251 East 236th Street for sale, a 23-unit, 100% occupied rent-stabilized multifamily building in the Woodlawn Heights neighborhood of the Bronx. The property is approximately 17,400 square feet and features a unit mix consisting entirely of 15 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments. The building is offered at $2,650,000, which represents a 6.1% capitalization rate based on the current Net Operating Income of $161,720.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 743 496 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 162 761 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 17 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4-1, Bronx | ||
| Prix | 3 743 496 $ CAD |
| Prix par unité | 162 761 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.7 |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 17 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | R4-1, Bronx |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03377-0080 | Évaluation des bâtiments | 625 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 598 $ CAD | Évaluation totale | 678 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03377-0080
Évaluation du terrain
52 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
625 981 $ CAD
Évaluation totale
678 579 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
251 E 236th St
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