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251 E Main St 7 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Batavia, OH 45103 913 957 $ CAD (117,17 $ CAD/pi²) 8,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong in place cash flow
- Attractive Yield relative to market conditions
- Diversified income with four tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the Village of Batavia at the corner of Market and Main St with a light Close to Shopping and Amenities Adjacent to the County Recorders office and the Court House Private parking lot, resurfaced in 2021, Offices updated Covered Drive thru, Plus potential for upside as 4 offices are current leased. Agent Owned Property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 311 $
|
13,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
106 311 $
|
13,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 311 $ |
| Annuel par pi² | 13,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 311 $ |
| Annuel par pi² | 13,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2018
Prix
913 957 $ CAD
Prix par pi²
117,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8,21%
Revenu net d’exploitation
75 034 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,13 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ohio Department of Corrections
- -
- -
- -
- Plus les charges
- Mai 2020
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ohio Department of Corrections | - | - | - | Plus les charges | Mai 2020 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-02-08.-085A | Évaluation des bâtiments | 67 267 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 462 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 81 729 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-02-08.-085A
Évaluation du terrain
14 462 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
67 267 $ CAD (2024)
Évaluation totale
81 729 $ CAD (2024)
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