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251 Edgewood Ave 700–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15218
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FAITS SAILLANTS
- Surface Parking
- Located in a Very Walkable area (Walk Score 73)
- Convenient access to I-376 and East End neighborhoods
- Pylon signage providing visibility along Edgewood Avenue
- Public transit access directly along Edgewood Avenue
- Good fit for neighborhood-serving retail and service uses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 249 | 700 pi² | Négociable | 21,28 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 14 894 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 251 | 1 400 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 167 $ CAD/an 1 931 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 249
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 251
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 249-251 Edgewood Avenue, two conveniently located east end retail units. Surrounded by dense residential and everyday foot traffic along Edgewood Avenue. The property sits among local restaurants, service users, and long-standing neighborhood businesses that rely on repeat, community-driven demand rather than destination retail. The building offers street-level presence, walkable access, and convenient surface parking for both customers and staff. With transit access along Edgewood Avenue and quick connectivity to I-376 and the broader East End, the property is well suited for neighborhood-serving retail, food, personal services, and professional users seeking visibility and access to the east end’s continually expanding community.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
251 Edgewood Ave
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