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251 Gemini Ave 10 242 pi² Industriel Immeuble Brea, CA 92821 5 118 036 $ CAD (499,71 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

A versatile ±10,242 SF industrial building, recently renovated and designed for operational efficiency, is now available on a generous ±22,466 SF parcel. The property can be divided into two separately metered units and features four ground-level loading doors, 400 amps of power (verify), and 16’–17’ warehouse clearance heights ideal for a wide range of industrial uses. Constructed with durable concrete tilt-up design, the site also offers the potential for a fenced yard (verify), abundant parking with 24 on-site stalls plus street parking, and highly functional M2 zoning. With immediate access to the 57 Freeway, this property delivers exceptional convenience for logistics, distribution, and growing businesses seeking a strategic and flexible industrial location.

241-251 Gemini_Brochure

241-251 Gemini Ave_Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	5 118 036 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 242 pi²
Prix par pi²	499,71 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1978
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,52 AC
Zonage	M2, Brea

Prix	5 118 036 $ CAD
Prix par pi²	499,71 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,52 AC
Aire du bâtiment louable	10 242 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2, Brea

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	296-121-09	Évaluation des bâtiments	905 874 $ CAD
Évaluation du terrain	589 375 $ CAD	Évaluation totale	1 495 249 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

296-121-09

Évaluation du terrain

589 375 $ CAD

Évaluation des bâtiments

905 874 $ CAD

Évaluation totale

1 495 249 $ CAD

(714) 385-1801

Contacts

Chris Migliori
Paul Gingrich
Dennis Holt
DAUM Commercial Real Estate Services

ID d’inscription: 39255851
Date de mise sur le marché: 2026-01-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 251 Gemini Ave, Brea, CA 92821

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Vue depuis la rue Rue

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251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — 720BCBCD-1588-4FBD-B065-B70AA3033EAA

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — 4C8CABE2-8329-415B-AD76-C02EDB585675

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8 — 05696B76-2153-4A51-A78E-2DB4B4B53F9E

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — FD347519-4560-44B9-B3F2-65FD85E7F827

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8 — B1696FDB-73C7-4663-BFB4-95A96AE1CCD7

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — D6129FC5-AD92-485A-B3D4-FE98DA08EA15

251 Gemini Ave, Brea, CA à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8 — Plat Map

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