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251 Main St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Penticton, BC V2A 5B1 499 000 $ CAD (166,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier plan dans le pâté de maisons 200 de la rue Main, avec un important passage piétonnier tout au long de l'année.
- Zonage C5 permettant une large gamme d'usages commerciaux, résidentiels et de location à court terme.
- Excellente connectivité aux attractions du centre-ville, aux transports en commun et aux événements communautaires.
- À quelques pas du lac Okanagan et entouré de commerces, restaurants et services hôteliers.
- Possibilité de réaménagement à usage mixte combinant des commerces au rez-de-chaussée avec des logements aux étages supérieurs.
- Structure historique à deux étages offrant un potentiel de réutilisation adaptative dans un cadre dynamique.
Résumé de l'annonce
Occasion commerciale exceptionnelle au centre-ville de Penticton, située dans le bloc 200 de la rue Main—offrant une visibilité optimale, une forte exposition piétonnière et à seulement 2 blocs du lac Okanagan. Située dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux constant de visiteurs grâce au marché fermier de Penticton, aux festivals et aux événements du centre-ville tout au long de l’année, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants propriétaires. Ce bâtiment commercial/de détail d’environ 3 000 pieds carrés est situé dans une zone C5 flexible, permettant une large gamme d’utilisations, notamment des unités résidentielles, des hébergements touristiques, une brasserie/distillerie, un restaurant, un commerce de détail, des services de santé, des locations à court terme, et plus encore. Le zonage favorise les développements à usage mixte, offrant un excellent revenu de maintien et un potentiel de réaménagement futur dans l’un des corridors les plus actifs de Penticton.
Le bâtiment possède une riche histoire locale, ayant auparavant servi d’hôtel, de quincaillerie et de magasin d’électronique, et est prêt à être modernisé pour répondre à sa prochaine vocation. Idéal pour ceux qui souhaitent rénover, repositionner ou réaménager dans un emplacement très recherché. Entouré de boutiques, de restaurants, de plages et de commodités, c’est une occasion rare de sécuriser un bien immobilier sur la rue Main dans un marché en pleine croissance. Vendu « tel quel, où il est ».
Le bâtiment possède une riche histoire locale, ayant auparavant servi d’hôtel, de quincaillerie et de magasin d’électronique, et est prêt à être modernisé pour répondre à sa prochaine vocation. Idéal pour ceux qui souhaitent rénover, repositionner ou réaménager dans un emplacement très recherché. Entouré de boutiques, de restaurants, de plages et de commodités, c’est une occasion rare de sécuriser un bien immobilier sur la rue Main dans un marché en pleine croissance. Vendu « tel quel, où il est ».
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
499 000 $ CAD
Prix par pi²
166,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C5 zoning - Zonage C5 permettant une large gamme d'usages commerciaux, résidentiels et de location à court terme.
Façade
30’ sur Main Street
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
251 Main St
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