251 Mason Rd - Land Parcel B Lot • Terrain industriel • 6,5 Acres • 1 395 920 $ CAD • Howell, MI 48843

Présentation d’un site entièrement approuvé de 6,5 acres, idéal pour le développement d’un entrepôt libre-service, situé le long de la très visible Michigan Avenue à Howell, Michigan. Le site comprend des autorisations pour un total de 65 525 pi² d’espace de stockage, incluant 15 125 pi² d’unités climatisées et 50 400 pi² d’unités non climatisées, offrant un mélange équilibré pour répondre à une large gamme de besoins en entreposage. Une parcelle commerciale supplémentaire donnant sur Michigan Avenue est incluse dans la vente, offrant une flexibilité pour des revenus supplémentaires ou un potentiel de développement futur. **Note :** Le bâtiment industriel situé au 251 Mason Rd est également à vendre. Contactez-nous pour en savoir plus. Stratégiquement situé dans un marché en pleine croissance avec plus de 11 000 ménages et un revenu moyen de 92 628 $ dans un rayon de 3 miles, ce site offre de solides moteurs de demande pour le développement. Avec une grande visibilité et un accès direct à l’I-96, Michigan Ave et Grand River, il se trouve au cœur des principaux corridors de circulation de Howell. Dans un rayon de 10 miles, la région compte 10 millions de pi² d’espace industriel avec un taux d’inoccupation de seulement 1,6 % et 7,9 millions de pi² d’espace commercial avec un taux d’inoccupation de 4,2 %—faisant de ce site une opportunité idéale pour un entrepôt libre-service ou un développement à usage mixte.