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The Devine Building in Purcellville 251 N 21st St 2 000–9 500 pi² d'espace disponible • Purcellville, VA 20132
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 1-10 ans | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 68 500 $ CAD/an 5 708 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 2e étage | 7 500 pi² | 1-10 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 205 500 $ CAD/an 17 125 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste A
This property offers a unique retail or commercial lease opportunity in the heart of Purcellville’s downtown corridor. The location provides immediate access to vibrant local dining, boutique shops, and community services, making it suitable for a variety of uses such as retail, specialty services, or office functions. Purcellville is a steadily growing Loudoun County town known for its charming Main Street appeal, strong household incomes, and proximity to Northern Virginia’s major business districts. The available suite includes a full kitchen, adding functionality for food service concepts or businesses requiring on-site meal preparation. Tenants benefit from strong street visibility and an established neighborhood setting that draws consistent foot traffic. With nearby access to Route 7, the property facilitates easy connectivity to Leesburg and the greater Dulles Technology Corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Air central et chauffage
- Located within a thriving downtown district
2e étage
This property offers a unique retail or commercial lease opportunity in the heart of Purcellville’s downtown corridor. The location provides immediate access to vibrant local dining, boutique shops, and community services, making it suitable for a variety of uses such as retail, specialty services, or office functions. Purcellville is a steadily growing Loudoun County town known for its charming Main Street appeal, strong household incomes, and proximity to Northern Virginia’s major business districts. The available suite includes a full kitchen, adding functionality for food service concepts or businesses requiring on-site meal preparation. Tenants benefit from strong street visibility and an established neighborhood setting that draws consistent foot traffic. With nearby access to Route 7, the property facilitates easy connectivity to Leesburg and the greater Dulles Technology Corridor.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Located within a thriving downtown district
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Claw Hammer Distaleries
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Claw Hammer Distaleries | Détaillant | 1 | - |
| Corcoran Distillery | Fabrication | 2 | Local |
| Monk's BBQ | Restaurant | - | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 957 | International |
| Temp-a-tron, Inc | Autres services | 1 | - |
| Total Pools & Service LLC | Galerie d'art | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
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Devine Commercial, Inc.
The Devine Building in Purcellville | 251 N 21st St
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