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Dollar Tree 251 N Broad St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Carlinville, IL 62626 1 362 114 $ CAD (129,73 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NN Lease/Minimal Landlord Responsibilities
- Retrofitted to a Dollar Tree prototype in 2020
- 4.5 Years Remaining on Lease
- Located less than 1 Mile from Blackburn College Campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exclusive Realty is pleased to present a NN Dollar General for sale in Carlinville, Illinois, ideally located to serve the surrounding residential and rural communities. This property benefits from a net lease structure, providing investors with a stable income stream while requiring minimal landlord involvement. Dollar General, a nationally recognized retailer, offers essential household goods, groceries, health and beauty products, and convenience items, ensuring consistent customer traffic. Carlinville
and the surrounding region feature a mix of residential neighborhoods, schools, and small businesses, creating a reliable local market for daily need retail.
and the surrounding region feature a mix of residential neighborhoods, schools, and small businesses, creating a reliable local market for daily need retail.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 362 114 $ CAD
Prix par pi²
129,73 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
115 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
commercial
Stationnement
35 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2’ sur Broad St
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 117 133 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 95 791 $ CAD | Évaluation totale | 212 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
95 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 133 $ CAD
Évaluation totale
212 924 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Dollar Tree | 251 N Broad St
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