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Dollar Tree 251 N Broad St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Carlinville, IL 62626 1 165 416 $ CAD (110,99 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NN Lease/Minimal Landlord Responsibilities
- Retrofitted to a Dollar Tree prototype in 2020
- HVAC - Heat Exchange Warranty has 120 Months remaining from 2020 Install
- Roof has a 15 ear Warranty
- Located less than 1 Mile from Blackburn College Campus
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a NN Dollar General for sale in Carlinville, Illinois, ideally located to serve the surrounding residential and rural communities. This property benefits from a net lease structure, providing investors with a stable income stream while requiring minimal landlord involvement. Dollar General, a nationally recognized retailer, offers essential household goods, groceries, health and beauty products, and convenience items, ensuring consistent customer traffic. Carlinville and the surrounding region feature a mix of residential neighborhoods, schools, and small businesses, creating a reliable local market for daily need retail.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 165 416 $ CAD
Prix par pi²
110,99 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
116 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
commercial
Stationnement
35 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2’ sur Broad St
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 126 628 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 103 556 $ CAD | Évaluation totale | 230 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
103 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 628 $ CAD
Évaluation totale
230 183 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
Présenté par
Dollar Tree | 251 N Broad St
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